728x90 당일결제1 [경제용어 설명] 담보인정비율, LTV, 당일결제, 익일결제, 익익일결제 담보인정비율(LTV) 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미하며, 우리나라에서는 주택가격에 대한 대출 비율로 많이 알려져 있다. 예를 들어 아파트 감정가격이 5억 원이고 담보인정비율이 70%이면 금융기관으로부터 3억 5천만 원의 주택담보대출을 받을 수 있다 “은행업 감독업무시행세칙”에서는 주택담보대출의 담보인정비율 산정방식을 다음과 같이 제시하고 있다. 담보인정비율 = (주택담보대출 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금)/ 담보가치 X 100 여기서 담보가치는 1) 국세청 기준시가 2) 한국감정원 등 전문감정기관의 감정평가액 3) 한국감정원의 층별 호별 격차율 지수로 산정한 가격 4) KB부동산시세의 일반거래가격 중 금융기관 자율로 선택하여 적용한다. 당초 LTV(Loan to Va.. 2023. 7. 19. 이전 1 다음 728x90 반응형
